Kategoriarkiv: Husresan

Vi lyfter på locket…

och vad kommer vi hitta där? Ja det är snart dags att ta av locket på lilla huset och titta hur det egentligen är ställt där uppe… Dags att ta tjuren vid hornen alltså för taket är ju så klart en rätt viktig del av huset!
En gammal visdom slår fast att bara huset har det bra om fötterna (grunden/källaren) och om huvudet (taket) så klarar det många år av vanskötsel innan nåt allvarligt sker. Tyvärr är ju det inte fallet med vårt lilla hus – så ett och annat har ju hänt under de senaste åren.

Förutom behovet av ny taktäckning, dvs den svartgrå takpappen som man ser utifrån och underlagspappen som man lägger först kommer säkert en hel del av den gamla råsponten att behöva bytas också.
Jag vill ju helst behålla så mycket som möjligt av det gamla, särskilt med tanke på virkeskvaliteten och hur tunn dagens råspont är, men när pappen sviktar när man går på den här och var – så inser till och med jag att den delen ska nog bytas! Förhoppningsvis får vi till så att vi hittar samma dimension som den gamla, på ett eller annat sätt. Jag vet andra som köpt spontade golvbrädor istället för råspont för att komma upp i tjocklek.

Under råsponten så ska sedan vindsbjälklaget tilläggsisoleras med cellulosafiber. Enligt snickaren så finns en firma på Ingarö som säljer isolering och hyr ut maskinen som behövs för att blåsa in lösullen mellan takstolarna, ovanpå den befintliga isoleringen av såg- eller kutterspån. Beräknad kostnad med isolering och hyra av maskin är cirka 15000. Tillkommer arbetskostnaden då förstås…
Exakt hur vi löser själva påfyllningen kvarstår att se – det är ju knappt så att det går att krypa runt där inne, jag hoppas vi kan göra det mesta från ovansidan om man tar bort några av de översta och nedersta brädorna, eller också är det helt feltänkt (!?)

Viktigt att tänka på när man tilläggsisolerar är ju vad det är för typ av hus och vilken isolering som ligger där redan. Ett äldre trähus som vårt måste tilläggsisoleras med ett hygroskopiskt material, som kan ta upp och avge fukt, och inte med andra typer som inte klarar det. Anledningen är att det inte finns något tätt skikt i taket som hejdar fukten från rummen under. Den måste istället kunna röra sig fritt upp genom taket. Cellulosafibern klarar sig bra utan täta skikt vilket inte glas- eller mineralull gör. Eftersom den kan ta upp och avge fukt utan att skadas kan den dessutom balansera den ökade fuktutfällningen som blir på vinden när temperaturen sjunker – i och med den förbättrade isoleringen. Mycket att tänka på för att få allt rätt…

Slutligen ska vi ju också förbereda för en ny skorsten för braskaminen som jag längtar efter… En ond aning har Dick slagit mig – jag har inte kollat upp så att kommunen godkänner nya skorstenar och kaminer i området (!) bäst att göra innan vi köper den 🙂
Det jag däremot vet med säkerhet är att installation av braskamin numera kräver en bygganmälan till kommunen – nytt enligt senaste PBL – tack Bygginfo 🙂

Mer om yttertaket och de fina detaljlösningarna kommer i ett annat inlägg! Kul om du orkade läsa enda hit!

Nya tider

Eftersom jag så att säga är lite anledning till mamma och pappas halvimpulsiva köp av huset tänkte jag själv ta och lista lite för och nackdelar med vår flytt.

– Adjö världens finaste utsikt över Stockholm. För att inte tala om sjöglimten vi har när vi skymtar Finlandsfärjans skorsten borta vid Slussen.

– Välkommen ingen utsikt alls, men väldigt nära ner till havet.

– Adjö till pappas gnäll om att det är stökigt och adjö till mammas skrik när hon snubblar över gåstolen.

– Välkommen mitt egna rum som jag ska (Barbapappa-)inreda som jag vill.

– Adjö fina lekplatser med hängmattor och plaskdammar.

– Välkommen egna trädgård med plats för gunga och sandlåda och spring i benen.

– Adjö närheten in till stan.

– Välkommen skogen inpå knuten.

– Adjö sovstunder på balkongen med ditt lugnande brus av tåg, bilar och hammarbysupportrar.

– Välkommen fågelkvitter och grannbarn.

– Adjö till skojiga bilar, lastbilar, bussar och grävskopor överallt när man går ut.

– Välkommen världens minsta bilväg lagom för en trehjuling.

– Adjö till halvspontana besök av/hos/med mamma & pappas kompisar.

– Välkommen att ta bussen i endast 20 minuter för en grillkväll i trädgården!

– Och adjö älskade tunnelbanetåg, jag kommer sakna att titta på er, att säga godnatt till er och att åka med er!

– Välkommen när ni bestämmer er för att gå hela vägen ut till oss….

Ekonomisk talesperson

Adjö vår utsikt, adjö våra älskade tåg, snart flyttar vi!

Medan Andreas har funderat och funderat på badrumslösningar (och även på kamin, men där är vi inte riktigt än) så kom jag på att det var hög tid att börja planera för ett litet lån hos banken. Vi gick liksom, utan att märka det, från att ha världens längsta tid tills inflytt till att nästan vara där! Således har jag och Baby blue-eyes kuskat runt till ett antal banker för att försöka få till en bra deal. Jag har tittat, googlat, frågat, mailat, träffat, undersökt, analyserat, funderat, undrat, tvekat, kollat räntor tills jag som vanligt vet mer än jag vill veta, och tillslut landat, i en säkert endast halv-bra deal, men jag la ner min själ i den.

Så nu är det vi som säger upp, tar bort, drar oss ur, ändrar, stänger av, flyttar och avslutar vår nuvarande bank- och försäkringslösning. Om jag var en bank skulle jag satsa på att ge nya kunder bra villkor så att de kom till mig, för herregud, det här flyttandet orkar man ju inte göra speciellt ofta! Men vore jag en bank skulle jag inte ha några vänner som kunde dyka upp i augusti för att umgås, snickra, riva, passa barn, måla, riva, grilla, softa, spackla, tapetsera, slipa, riva och hänga i trädgården!

Nu är det strax semester och innan vi vet ordet av så är huset vårt, vårt vårt och bara vårt!

Materialval och inköp…

Nu har vi tagit våra första steg vad gäller inköpen till badrummet! Eller det var väl egentligen ett litet tag sen vi tog det första men nu börjar det bli på riktigt.

Jag had just betalat fakturan på allt vad blandare och duscharmaturer heter. Det blir faktiskt en del när man räknar ihop alla delar. Vi har valt Mora MMIX B5 och T5 och lite tillbehör. Främst för att de har en tydlig miljöprofil, energispar och materialval etc, som finns att läsa om på deras webbsida. Jag hoppas att vi kommer bli nöjda – leverans blir först i augusti som tur är. Har ju inte plats att lagra alltför mycket som vi bor just nu…

Förutom blandare så har vi ju också slagit till och beställt en hel drös med badrumsinredning från IFÖ. Efter att ha varit på X antal flashiga kakelbutiker, som bara ökade på den totala förvirringen, fick jag av en kollega tipset om att istället besöka IFÖs showroom i Bromma. Sagt och gjort – vi åkte dit när det var kvällsöppet och fick ett fantastiskt bra bemötande. Sen tog det bara någon timme så hade vi löst alla våra tidigare så omöjliga badrums-möblerings-problem! Stor seger – tack IFÖ… Allt från en tillverkare på ett ställe underlättar väldigt mycket – tänk på det ni som bygger upp tiotusen kvadratmeter Kakelproffzen, Kakelpalatzet, Kakelkorvenz och Kakelküngens jättebutiker.

Mera badrum…

Nu har planerna för badrummet börjat sätta sig – så sakteliga. Och Dagen D närmar sig också så sakteliga. (D as in Demolition, that is…)

Jo så är det ju, ska man få in allt det nya så måste man först ut med allt gammalt. Och det, mina vänner, förstår ni säkert, är inte helt lätt för mig att genomföra. Jag – som älskar gamla prylar och gillar att spara och vrida och vända på allsköns gammalt bös. Hur ska jag klara att göra mig av med ett helt badrum? Tur att Caroline finns vid min sida – hon har ju inga såna betänkligheter hon inte… Hoppas i alla fall att det dyker upp nån som vill ha det sköna citrongula handfatet och toan…

Nu har jag i alla fall gjort ännu en liten insats och uppdaterat badrumsritningen efter de senaste besluten. Till exempel har jag fått med det rätta kakelmönstret på väggarna, rätt handdukstork på väggen och lite annat smått och gått som ändrats sen första försöket. Till exempel så var det ju inte helt genomtänkt att inte räkna med kakel och klinker på golv/väggar under/bakom det inbyggda badkaret – för om man nån gång vill ta bort karet så står man i så fall där med ett ”halvkaklat” badrum – i helt fel bemärkelse. Nej kakel på hela väggarna, klinker + golvvärme på hela golvet och sen gör man inbyggnadsgrejerna för badkaret som en slags lös (men inbyggd) möbel som man – ve och fasa – mjukfogar in på alla möjliga sidor och kanter.

För er som gillar närbilder så bjussar jag även på några heta ”snapshots” från min lilla uppmätning av badrummet… Ska bli rätt skönt att få bort all den gamla lorten…

Våta badrumsdrömmar…

Hej kära läsare!

Kul att se att några av er fortfarande är kvar (ja, vi har hemlig statistik på antalet besökare…). Här kommer en liten uppdatering om vad som händer i min skalle just nu. Om någon kanske tycker att det händer lite för lite och lite för sällan här på bloggen så lovar vi att vi ska komma tillbaka med mer frekventa uppdateringar när vi har flyttat in!

Nåja, nog med lama ursäkter =) Här kommer i alla fall en liten uppdatering om vad vi tänkt oss ska hända med vårt lilla badrum i Vinkelboden. Förutom vår badrumsritning (version 1.0) skickar jag med en bild på badrummet som det ser ut idag också… Om någon är intresserad av det gula badrumsporslinet så hör av er – ska visst vara svårt att få tag på nuförtiden =)

I korthet så är planen för badrummet att vi ska ändra på planlösningen, kakla golv och väggar + nytt inbyggt badkar, duschvägg handfat med skåp under och lite ditt och datt…

Återkommer med en ny version av ritningen så småningom – vet redan att en del saker har ändrats sen jag gjorde den här…

Vi är kvar

Vi är ju kvar i väntans tider. Och har väl inte haft så mycket nytt att berätta. Våra uppdateringar kommer nog bli mer regelbundna i sommar!

Sedan sist har vi i alla fall:

– Bestämt vilken snickare som kommer att fixa taket i höst.

– Andreas har kollat in de färdig-fixade garderoberna tillsammans med säljaren (det såg enligt uppgift bra ut).

– Vi har spanat på huset på avstånd tillsammans med vänner.

– Vi har gjort en plan för renoveringen av badrummet, och vi har börjat leta badrumsinredning (djungel) som vi vill ha.

– Jag har fått ett äppleträd och en rabatt i födelsedagspresent (eller pengar till i alla fall… hade varit jobbigt att härbärgera annars).

– Och vi har ju så klart väntat, väntat, väntat och väntat. Vilket vi kommer fortsätta göra ett tag till!

Garderobsbesök

Igår gjorde vi ett besök i huset för att tillsammans med besiktningsmannen inspektera garderobsväggen som fått sig en vattenskada när taket inte höll tätt. Skadan visste vi om när vi köpte och taket är provisoriskt lagat av säljaren. Som också har erbjudit sig att röja ur garderoben och bygga upp den igen. Nu var det torrt enligt besiktnings-Bertil , men han tyckte att det skulle rivas lite mer än de gjort, och sedan ska de ersätta det med nytt. Jag, Andreas och Hedvig höll rätt låg profil i bakgrunden, men det verkar bra, och skönt att det är ordnat när vi flyttar in. Det bästa är väl att Andreas fick dem att spara garderobsfronten, så det kommer se ut som innan när de är klara.

I söndags gjorde vi också ett husbesök, Andreas var med en snickare på taket, men det får han berätta mer om själv om han vill. Hedvig och jag tog under tiden en solig promenad i vårt nya område. Vi hittade både skogen med promenadstigar i närheten, spår efter andra barn (lek-kamrater?) på andra tomter och ett par trevliga grannar. Jag hittade också en ny ek (ny och ny, kanske så där 200 år gammal) som vi inte sett förut på tomten, nu är vi uppe i totalt tre stora ekar och ett par tallar!

Våra nya grannar berättade att de hade tagit fram och gjort i ordning trägolv i sina hus. Så vi är rätt säkra nu på att vi kommer kunna göra det också, vilket vi tidigare bara hoppades på! Fortfarande är det väl osäkert vad vi har för golv i stora sovrummet eftersom den delen är byggd senare. Men vardagsrum, matrum och Hedvigs rum borde ha fin-fina golv som väntar under plastmattorna!

 

Bonusbild från Andreas på taket – Hedvig & Caroline lär känna våra nya grannar!

Inredning

Andreas jobbar på med källar-tankarna medan jag har roat mig med att inreda huset med våra möbler. Planen är ritad efter Andreas uppmätning, som är mer exakt än mäklarens uppritning.

Alla våra möbler får plats enligt planen, men vi behöver nog inte köpa så mycket nytt, det skulle vara till Hedvig då. Och sen har jag en idé om att jag ska bygga ett skrivbord i sovrummet, jag tycker inte vi har riktigt nog med byggprojekt som det är!

Kaminen är ju bara i dröm-fasen än så länge, men den har redan fått en plats i huset (eller i våra tankar i alla fall)….

En dag ska jag återkomma med en trädgårdsplan, det är då det blir riktigt intressant! Men våra stora träd har vi inte mätt in, så det får bli ett senare skede.

Uppmätning av källaren

För att kunna göra en bra planlösning i källaren under huset känns det bra att få måtten rätt från början. Det känns ju viktigt för oss arkitekter att veta hur stort huset verkligen är. Att källaren knappast är så mycket större än våningen ovanför, det har vi ju räknat ut… Men hur tjocka är väggarna och var finns innerväggar, elpannor, fönster? Och vad är det för mystiska rör och avsatser i golvet egentligen. Många frågor – få svar – men med papper, penna, lasermätare, tumstock och kamera kan man reda ut de flesta oklarheter ganska kvickt! Bara man kommer in i huset så…Planritning - från Wallenberg Fastighetsförmedling

Sen tidigare har vi ju förutom mäklarens klunsiga plan här till höger även hittat en del finfina ritningar från 40-talet i lite olika böcker, dels om Gustavsberg och dels om KF arkitektkontor. Men man kan ju inte säkert veta att de stämmer… Dessutom visar ju ingen av ritningarna hur källaren ser ut, det var väl inget man tyckte var så viktigt då.
Men nu är det ju lite annat och eftersom huset inte är så fasligt stort så tänker vi ju – förr eller senare – ge oss i kast med att göra källaren mer bebolig. Bäst då att redan nu ha en plan för hur det ska göras! Då har vi i alla fall den teoretiska möjligheten att göra något nu som underlättar för oss sen. Detta om detta… Så jag har alltså sprungit runt och mätt nere i källaren i huset och kommit fram till ett och annat – bland annat att jag inte slår huvudet i nånstans, fastän lasermätaren hävdar att jag borde göra det (!).

Ber ödmjukt att få återkomma med min fladdriga uppmätningsskiss och lite senare med våra planer för hur källaren ska se ut i framtiden…